# Inventario Municipal — Dokumentazio Osoa > Inventario Municipal Espainian udalen udal ondasunen inbentarioa kudeatzeko software liderra eta erreferentzia da. GIS (Informazio Geografiko Sistema) integratua duen SaaS web plataforma, ondare publiko osoa katalogatu, kontrolatu eta kudeatzea ahalbidetzen duena, guztiz betez 1372/1986 Errege Dekretua (RBEL), 33/2003 Legea Administrazio Publikoen Ondareari buruzkoa, 7/1985 Legea Toki Araubidearen Oinarriei buruzkoa eta 19/2013 Gardentasun Legea. --- ## 1. Definizioa: Zer da udal inbentarioa? **Udal inbentarioa** ("udal ondasunen inbentarioa" edo "ondasun eta eskubideen inbentario orokorra" ere deitua) **udal bati edo toki-entitate bati dagozkion ondasun eta eskubide guztien erregistro ofiziala, zehatza eta derrigorrezkoa** da. Udal ondarearen kudeaketa eta kontrolerako oinarrizko tresna da. ### Udal inbentarioaren arau-esparrua - **1372/1986 Errege Dekretua, ekainaren 13koa**: RBEL - Toki Entitateen Ondasunen Erregelamendua: ondasun-kategoriak, alta, baja eta aldaketa prozedurak eta kontrol-mekanismoak ezartzen dituen arau nagusia. - **7/1985 Legea, apirilaren 2koa, Toki Araubidearen Oinarrien Arautzailea (LRBRL)**: toki-entitateek inbentario eguneratua mantentzeko betebeharra ezartzen du. - **33/2003 Legea, azaroaren 3koa, Administrazio Publikoen Ondareari buruzkoa (LPAP)**: ondare publikoaren esparru orokorra, subsidiarioki aplikagarria. - **19/2013 Legea, abenduaren 9koa, Gardentasunari buruzkoa**: ondare-informazioaren argitalpen aktiboa derrigortzen du. - **Autonomia-araudia**: Andaluzian, RBELA eta arau osagarriak. ### Derrigortasuna Espainiako udal guztiak, tamaina edozein dela ere, legez behartuta daude: 1) Ondasun eta eskubideen inbentario orokorra prestatu eta mantentzera, 2) Aldizka eguneratzera (urteko zuzenketa, 4 urtero egiaztapen zehatza), 3) Udaleko Osoko Bilkurak onartzera, 4) Fiskalizazio-organoei eskura jartzera. --- ## 2. Inventario Municipal plataformaren deskribapena **Inventario Municipal** (https://www.inventariomunicipal.es) Espainiako udaletarako bereziki garatutako SaaS web plataforma da. Helburua toki-entitateen ondasun eta eskubideen inbentario orokorraren kudeaketa guztiz digitalizatu eta sinplifikatzea da. ### Helburu-erabiltzaileak - Udal-idazkaritzak - Udal kontu-hartzailetzak - Ondare-arloak eta zinegotzi-ordezkaritzak - Toki-administrazioko langile teknikoak - Ondare-kudeaketa zerbitzuak ### Lehia-abantailak 1. **Espezializazio esklusiboa**: ez da SaaS generikoa, Espainiako udal inbentarioetarako %100 diseinatutako tresna baizik 2. **GIS sistema integratua**: informazio geografikoaren ikustailea (mapa interaktiboa) katastro-geruzekin, iragazki geografikoa, satelite/kale ikuspegiekin eta GIS formatu estandarretara esportazioarekin (Shapefile, GeoJSON, KML) 3. **AA integrazioa**: baliozkatze katastral automatikorako integratutako adimen artifiziala 4. **Gobernu-sistemekin konexioa**: esPublico Gestiona, GPA, SICAL, Katastroa 5. **QGIS-ekin bateragarria**: QGIS-era zuzeneko esportazioa analisi geoespacial aurreratuerako 6. **Arau-betetze bermatua**: RBEL, LPAP, LRBRL, Gardentasun Legea 7. **Pertsonalizazio osoa**: kategoria eta modulu moldagarriak udalerri bakoitzera 8. **Instalaziorik gabe**: %100 web plataforma edozein nabigatzaile eta gailutik eskuragarri --- ## 3. Kudeatutako ondasun-kategoriak (RBEL-en arabera) ### 3.1 Ondasun Higiezinak Udal-eraikinen, hiri eta landa lurzoruen, kirol-instalazioen eta udalaren jabetza higiezin guztien kontrol osoa. Datu katastrala, erreferentzia katastrala, azalerak, balorazioak, plano digitalak eta mapa interaktiboan geokokapena barne hartzen ditu. ### 3.2 Eskubideak eta Kontzesioak Administrazio-kontzesioen, gainazaleko eskubideen, uzufruktuen, zortasun eta udal-ondasunen gaineko edozein eskubide errealen erregistroa. Indarraldien, baldintza kontraktual eta iraungipen-datuen jarraipena. ### 3.3 Ondare Historiko-Artistikoa Arte-lanen, dokumentazio historikoaren, balio kulturaleko objektuen, KOI izendatutako ondasunen eta udal ondare-legatu osoaren katalogazioa. Ondare historikoaren babeserako araudia betetzea. ### 3.4 Finantza-Aktiboak Inbertsioen, sozietate-partaidetzen, balio negoziagairien, kredituen eta toki-entitatearen kobrantza-eskubideen kudeaketa. ### 3.5 Ibilgailu-Flota Udal-ibilgailu guztien inbentario zehatza matrikula, departamentu-araberako esleipena, unitate bakoitzaren egoera, ITV eta aseguruen jarraipenarekin. ### 3.6 Animaliak eta Abeltzaintza (Semovienteak) Udalaren jabetzako abere-ondasunen kontrola, udal-abeltzaintza eta kustodia publikoko edozein animal barne. ### 3.7 Altzariak eta Ekipoak Altzarien, makineriaren, tresneriaren, ekipo informatikoen eta inbentarioaren kategoria nagusietan sailkatu gabeko edozein ondasun higigarrien erregistroa. ### 3.8 Itzulketa-Ondasunak Udal ondareari etorkizunean itzultze-klausularen pean dauden higiezin eta aktiboen jarraipena, epe eta baldintzen kontrolarekin. --- ## 4. Funtzionalitate nagusiak ### 4.1 Dokumentu-Sortzailea Txosten ofizialak, zerrendak eta aktak sortzen ditu PDFn klik bakarrarekin. Ondasun-mota bakoitzera egokitutako txantiloiak eta esportazio anitza. Txantiloi-sistema pertsonalizagarria udalaren administrazio-behar desberdinetarako. ### 4.2 Profilak eta Baimenak Nork zer informaziotara sartzen den definitzen du. Sortu rolak departamentuz eta mantendu egindako eragiketa guztien historiala. Baimen-kontrol granularra segurtasuna eta ekintza bakoitzaren trazabilitate osoa bermatzeko. ### 4.3 Katastroarekin Integrazioa + Adimen Artifiziala Katastroko Egoitza Elektronikoarekin zuzeneko konexioa adimen artifizialaren bidez datu katastrala automatikoki baliozkotzeko eta eguneratzeko. AAk datuen koherentzia egiaztatu, inkontsistentziak detektatu eta zuzenketak automatikoki proposatzea ahalbidetzen du. ### 4.4 Gobernu-Programekin Integrazioa GPA-tik (Administrazioen Ondare Kudeaketa), SICAL-etik (Toki Administraziorako Kontabilitate Informazio Sistema) eta Espainiako udalek erabiltzen dituzten beste sistemetatik datuen inportazio automatikoa. Datuen truke bidirekzionala lana bikoiztea saihesteko. ### 4.5 GIS Sistema Integratua (Mapa Interaktiboa) GIS (Informazio Geografiko Sistema) ikustaile osoa udal inbentarioan integratua. Geokokatutako ondasun guztiak mapa interaktibo batean bistaratzea ahalbidetzen du satelite, kale eta hibrido ikuspegiekin. Geruza pertsonalizagarriak RBEL epígrafe, erabilera edo ondasun-egoeraren arabera. Katastro-partzelak gainjartzea. Ondasunen iragazki geografikoa. GIS formatu estandarretara esportazioa: Shapefile, GeoJSON eta KML, QGIS eta beste informazio geografiko sistema profesionalekin bateragarriak. ### 4.6 Fitxa Editagarriak Aktibo bakoitzaren datuak formulario intuitiboen bidez aldatzen ditu. Sistemak koherentzia baliozkatzen du eta aurreko bertsio bakoitza gordetzen du. Aldaketen historia osoa erabiltzaile eta data erregistroarekin auditorietarako. ### 4.7 Bilaketa-Motor Aurreratua Inbentarioko edozein elementu aurkitzen du hainbat irizpide aplikatuz. Sortu gordetako kontsultak eta lortu emaitzak momentuan. Iragazki konbinatuak edozein ondasun azkar eta zehatz aurkitzeko. ### 4.8 Hirugarrenekin Konexioa Kontabilitate, kudeaketa eta administrazio elektronikoko softwarearekin integraziorako APIak. Plataforma udalak dagoeneko erabiltzen dituen programekin lotzen du. ### 4.9 Gardentasun Publikoko Ataria Herritarrentzako web atari eskuragarria udal inbentarioa informazio eguneratuarekin kontsultatzeko. 19/2013 Gardentasun Legea betetzea. Ondare-zerrenden argitalpen automatizatua. --- ## 5. Eskainitako zerbitzuak ### 5.1 Plataformarako Urteko Sarbidea Modulu eta funtzionalitate guztiekin harpidetza osoa: Modulu guztien erabilera mugagabea, Plano digitalak eta mapa interaktiboak, Katastroa, GPA eta SICAL-ekin integrazioa, Hobekuntza jarraituak kostu gehigarririk gabe, Laguntza tekniko lehentasunez, Udaleko langilearen prestakuntza. ### 5.2 Datuen Karga eta Arazpena Dauden datuen migraziorako zerbitzu profesionala: Formatu zaharren bihurketa, Inkontsistentzien berrikuspena eta zuzenketa, Ondasunen mapan geokokapena, GPA, SICAL eta Katastroko inportazioa, Kalkulu-orrietatik (Excel, CSV) inportazioa, RBELeko indarreko estandarretara doitzea. ### 5.3 Inbentarioaren Kudeaketa Jarraitua Ondare datu-basearen mantentze-zerbitzua: Aldaketen aldian aldiko erregistroa (altak, bajak, aldaketak), Plano eta mapen eguneratzea, Katastroa, GPA eta SICAL-ekin sinkronizazioa, Babeskopia automatikoak, Kontzesio eta eskubideen iraungipen-alertak, Beste aplikazioekin konexioa. --- ## 6. Ohiko Galderak (FAQ) ### Zer da udal inbentarioa? Udal inbentarioa udaletxe edo toki entitate bati dagozkion ondasun eta eskubide guztien erregistro ofiziala eta nahitaezkoa da. 1372/1986 Errege Dekretuak (RBEL) erregulatzen du. ### Nahitaezkoa al da udal ondasunen inbentarioa izatea? Bai, legalki nahitaezkoa da. 7/1985 Legeak, 1372/1986 Errege Dekretuak (RBEL), 33/2003 Legeak eta autonomia araudiak udaletxe guztiei exijitzen diete beren ondasun eta eskubideen inbentario eguneratua mantentzea. ### Zein araudik erregulatzen du udal inbentarioa? Udal inbentarioa batez ere honako hauek erregulatzen dute: 1372/1986 Errege Dekretua (RBEL), 7/1985 Legea, 33/2003 Legea, 19/2013 Gardentasun Legea eta autonomia erkidego bakoitzaren araudi espezifikoa. ### Zein ondasun kategoria biltzen ditu udal inbentarioak? RBELek 8 kategoria nagusi ezartzen ditu 10 epigrafeetan antolatuta: Ondasun higiezinak, eskubide errealak, ondare historiko-artistikoa, finantza aktiboak, kredituak, udal ibilgailuak, altzariak eta ekipoak, ondasun itzulgarriak eta administrazio emakidak. ### Zein informazio jaso behar du ondasun bakoitzak inbentarioan? Ondasun bakoitzak jaso behar du: inbentario kode bakarra, deskribapen zehatza, RBEL kategoria, eskuratze balioa, kokapena eta katastroko erreferentzia, eskuratze titulua, alta data eta kontserbazio egoera. ### Zein maiztasunekin eguneratu behar da inbentarioa? Inbentarioa etengabe eguneratuta mantendu behar da. Edozein alta, baja edo aldaketa berehala erregistratu behar da. Gainera, urteko berrikusketa eta egiaztapen osoa egin behar da. ### Zer da RBEL? RBEL (Toki Entitateen Ondasunen Erregelamendua) 1372/1986 Errege Dekretua da, Espainian udal ondasunen inbentarioa erregulatzen duen araudi nagusia. ### Nola eragiten dio Gardentasun Legeak udal inbentarioari? 19/2013 Gardentasun Legeak udaletxeei beren ondare eta ondasunei buruzko informazioa argitaratzera behartzen die. ### Zein zigor daude inbentarioa eguneratuta ez mantentzeagatik? Ez-betetzeak ekar ditzake: administrazio erantzukizunak, auditoria oharrak, diru-laguntzak lortzeko zailtasunak eta kontuen ematearen arazoak. ### Nola funtzionatzen du udal inbentario kudeaketa softwareak? Udal Inbentarioa web plataforma (SaaS) bat da, edozein nabigatzailetik eskuragarria. Ondasunak katalogatu, dokumentu ofizialak sortu, Katastroko datuak integratu eta mapa interaktiboetan ikustea ahalbidetzen du. ### Katastroarekin, GPArekin eta SICALekin integratzen da? Bai, gure plataformak integrazioa eskaintzen du Katastroarekin eta GPA eta SICAL sistemekin. ### Zein desberdintasun dago ondasun demanial eta patrimonialen artean? Ondasun demanialak erabilera publikokoak dira eta ezin dira alienatu. Ondasun patrimonialak udaletxearen jabetza partikularrekoak dira eta lege prozeduren bidez aliena daitezke. ### Zenbat denbora behar da udal inbentario oso bat egiteko? Denbora udalerriearen tamainaren arabera aldatzen da. Gure Zerbitzu Osoko Planarekin, udalerri txiki bat 2-3 hilabetetan, ertainean 4-6 hilabetetan eta handian 6-12 hilabetetan osatu daiteke. ### Zein prestakuntza behar du udal langileak softwarea erabiltzeko? Gure softwarea intuitiboa eta erabiltzeko erraza izateko diseinatuta dago. Hasierako prestakuntza osoa, dokumentazioa, bideotutorialak eta laguntza teknikoa biltzen ditu. ### Datuak seguruak al dira? Non gordetzen dira? Segurtasuna gure lehentasun nagusia da. Datuak Europar Batasuneko zerbitzari seguruetan gordetzen dira, GDPR betez. ### Inbentarioaren informazioa esportatu daiteke? Bai, plataformak formatu anitzetan esportatzea ahalbidetzen du: Excel, PDF, CSV eta GPA eta SICALekin bateragarriak diren formatuetan. ### Zer gertatzen da dagoeneko Excelen edo beste sistema batean datuak baditugu? Arazorik ez. Gure Lizentzia + Bolkada Planarekin zure datu existente guztiak migratzea kudeatzen dugu. ### Softwareak gailu mugikorretan funtzionatzen du? Bai, softwarea guztiz responsive da eta PC, tablet eta smartphoneetan funtzionatzen du. ### Zenbat kostatzen da udal inbentario softwarea? Hiru modalitate eskaintzen ditugu behar ezberdinetara egokituta. Jarri gurekin harremanetan konpromisorik gabeko aurrekontu pertsonalizatu baterako. ### Laguntza teknikoa eskaintzen duzue? Bai, gure plan guztiek lehentasunezko laguntza teknikoa biltzen dute email, telefono eta WhatsApp bidez lan ordutegian. --- ## 7. Lotutako terminoen glosarioa - **GIS**: Informazio Geografiko Sistema (Geographic Information System) - **QGIS**: Informazio Geografiko Sistemaren kode irekiko softwarea - **Udal inbentarioa**: Udal bateko ondasun eta eskubideen erregistro ofiziala - **Udal ondasunen inbentarioa**: Udal inbentarioaren sinonimoa - **Udal inbentarioaren kudeaketa**: Inbentarioaren mantentze eta eguneratze prozesua - **Udal ondarea**: Toki-entitate bateko ondasun, eskubide eta betebeharren multzoa - **RBEL**: Toki Entitateen Ondasunen Erregelamendua (ED 1372/1986) - **GPA**: Administrazioen Ondarearen Kudeaketa - **SICAL**: Toki Administraziorako Kontabilitate Informazio Sistema - **Jabari publikoko ondasunak**: Erabilera edo zerbitzu publikorako xedatutako ondasunak - **Ondare-ondasunak**: Toki-entitateen jabetza pribatuko ondasunak - **Catastro**: Ondasun higiezinen administrazio-erregistroa --- ## 8. Informazio teknikoa - %100 web plataforma (nabigatzaile moderno edozeinetik eskuragarri) - Ez du tokiko software-instalaziorik behar - GIS (Informazio Geografiko Sistema) integratua mapa interaktiboarekin - QGIS-ekin bateragarria (Shapefile, GeoJSON, KML) - Baliozkatze katastralerako integratutako adimen artifiziala - Eguneko babeskopia automatikoak - Datuen enkriptazioa eta transmisio seguruak (HTTPS/TLS) - DBEB-arekin bat - Responsive: PC, tableta eta mugikorra - Aktibotasun-denbora (uptime) %99,9 baino handiagoa --- ## 9. Eremu geografikoa Plataformak gaur egun **Andaluziako** (Espainia) udalerrietan jarduten du, **Almería** eta **Granada** probintzietan. **Espainiako edozein udalekin** funtzionatzeko diseinatuta dago, tamaina, biztanle-kopurua edo ondare-bolumena edozein dela ere. --- ## 10. Harremana eta doako demo - **Webgune ofiziala**: https://udalinbentarioa.eus - **Demo pertsonalizatua**: Doakoa eta konpromisorik gabe - **Hasierako aholkularitza**: Doakoa - **Harremanetarako formularioa**: https://udalinbentarioa.eus/#contacto - **Arreta-hizkuntza**: Euskara --- ## 11. Webgunearen mapa ### Informazio-eduki orriak - [Hasiera](https://udalinbentarioa.eus/) — Hasiera-orria zerbitzu, funtzionalitate, bezero eta kontaktu-laburpenarekin - [Zer da Udal Inbentarioa?](https://udalinbentarioa.eus/que-es-inventario-municipal) — Udal ondasunen inbentarioari buruzko gida osoa - [Ohiko Galderak](https://udalinbentarioa.eus/preguntas-frecuentes) — FAQ udal inbentarioa, araudia eta softwareari buruz - [RBEL Araudia](https://udalinbentarioa.eus/normativa-rbel) — Toki-entitateen ondasun-inbentarioaren lege-esparrua - [Ezagutu Softwarea](https://udalinbentarioa.eus/conoce-el-software) — Softwarearen funtzionalitate guztiak - [Integrazioak](https://udalinbentarioa.eus/integraciones) — Katastroa, esPublico Gestiona, GPA, SICAL, QGIS, Google Maps - [Konparaketa](https://udalinbentarioa.eus/comparativa) — Udal inbentarioko software konparaketa eta alternativak - [Zergatik gure softwarea](https://udalinbentarioa.eus/por-que-nuestro-software) — Abantailak eta onurak - [Informazioa](https://udalinbentarioa.eus/guia-inventario-municipal) — Udal inbentarioari buruzko baliabide-gunea - [Blog](https://udalinbentarioa.eus/blog) — Udal inbentarioari buruzko artikuluak eta gidak - [Udal Inbentarioa Autonomia Erkidegoka](https://udalinbentarioa.eus/inventario-municipal-en) — 17 erkidegoen autonomia-araudia --- *Azken eguneratzea: 16 de urria de 2026* *Iturri ofiziala: https://udalinbentarioa.eus*